منصة سعودية متخصصة في الذكاء الاصطناعي للقطاع العقاري
لماذا دارة؟
دارة وُلدت من فهم عميق لتحديات السوق العقاري السعودي. وكلاء العقارات يستقبلون مئات الاستفسارات يومياً، ولا يمكن لأي فريق بشري الرد عليها جميعاً بسرعة وجودة عالية.
مهمتنا تمكين كل شركة عقارية — صغيرة كانت أم كبيرة — من تقديم خدمة عملاء استثنائية على مدار الساعة بتكلفة منخفضة جداً.
نفخر بأننا منتج سعودي 100% مصمم للسوق السعودي والخليجي، ومتوافق مع جميع الأنظمة واللوائح المحلية.
🎯
مهمتنا
تمكين كل شركة عقارية من خدمة عملائها باحترافية على مدار الساعة
🇸🇦
هويتنا
منتج سعودي 100% مصمم خصيصاً للسوق السعودي والخليجي
🔒
التزامنا
نلتزم بأعلى معايير حماية البيانات وفق نظام PDPL السعودي
🚀
رؤيتنا
أن نكون المنصة الأولى للذكاء الاصطناعي العقاري في منطقة الخليج
انضم إلى دارة اليوم
ابدأ تجربتك المجانية وشاهد الفرق بنفسك
وثيقة قانونية
سياسة الخصوصية وحماية البيانات
آخر تحديث: مايو 2026 | متوافقة مع نظام PDPL السعودي
✅ متوافقة مع نظام حماية البيانات الشخصية PDPL
١. مقدمة
تلتزم شركة دارة للذكاء الاصطناعي بحماية خصوصية بياناتك الشخصية وفقاً لأحكام نظام حماية البيانات الشخصية السعودي الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/19) وتاريخ 9/2/1443هـ وتعديلاته بالمرسوم الملكي رقم (م/148) وتاريخ 5/9/1444هـ.
🛡️ التزامنا الأساسي
نعالج بياناتك بشفافية تامة، ولا نستخدمها إلا للأغراض المُعلنة، مع حمايتها بأعلى معايير الأمان واحترام حقوقك في جميع الأوقات.
٢. جهة التحكم بالبيانات
🏢 بيانات الشركة
الاسم: دارة للذكاء الاصطناعي المقر: المملكة العربية السعودية — الرياض البريد الإلكتروني: darah.ksa.ai@gmail.com واتساب: 966573873979+
٣. البيانات التي نجمعها
نوع البيانات
الأمثلة
الغرض
بيانات الحساب
الاسم، البريد الإلكتروني، رقم الجوال
إنشاء الحساب وإدارته
بيانات الاستخدام
عدد المحادثات، الباقة المشترك بها
تقديم الخدمة وقياس الأداء
بيانات المحادثات
محتوى المحادثات بين البوت والعملاء
تقديم الخدمة وتحسينها
البيانات التقنية
عنوان IP، نوع المتصفح، الجهاز
الأمن والحماية
⚠️ ما لا نجمعه
لا نجمع أبداً: أرقام الهوية الوطنية، بيانات صحية، أرقام حسابات بنكية كاملة، أو أي بيانات حساسة لا تتعلق بالخدمة.
٤. الغرض من جمع البيانات
إنشاء وإدارة حسابك على منصة دارة
تقديم خدمة البوت العقاري الذكي وتشغيله
معالجة الاشتراكات والمدفوعات
تقديم الدعم الفني وحل المشكلات
إرسال إشعارات تقنية ضرورية تتعلق بالخدمة
الامتثال للالتزامات القانونية والتنظيمية
٥. الأساس النظامي للمعالجة
أ. الموافقة الصريحة
نحصل على موافقتك الصريحة قبل جمع بياناتك عند التسجيل في المنصة.
ب. تنفيذ العقد
معالجة البيانات الضرورية لتقديم الخدمة التي اشتركت بها.
ج. الالتزام القانوني
الامتثال للمتطلبات القانونية والتنظيمية السعودية.
د. المصلحة المشروعة
تأمين المنصة وحمايتها من الاختراقات، شريطة ألا تطغى على حقوقك.
٦. تخزين البيانات والاحتفاظ بها
جميع بياناتك تُخزَّن حصراً على سيرفرات داخل المملكة العربية السعودية.
نوع البيانات
مدة الاحتفاظ
بيانات الحساب
طوال فترة الاشتراك + 12 شهراً بعد الإلغاء
سجلات المحادثات
90 يوماً من تاريخ المحادثة
بيانات الفواتير
7 سنوات (وفق متطلبات هيئة الزكاة والضريبة)
سجلات الأمان
12 شهراً
٧. مشاركة البيانات
لا نبيع بياناتك لأي جهة. نشارك البيانات فقط في حالات محدودة: مزودو الخدمات التقنية بموجب عقود حماية، والجهات الحكومية بموجب أحكام قانونية، وحماية الحقوق القانونية عند الضرورة.
✅ ضمان عدم المشاركة
لا نشارك بياناتك مع أطراف تجارية أو إعلانية تحت أي ظرف.
٨. أمن البيانات
تشفير كامل أثناء النقل (TLS 1.3) وأثناء التخزين (AES-256)
التحكم في صلاحيات الوصول بمبدأ الحد الأدنى
مراقبة مستمرة واكتشاف التهديدات
نسخ احتياطية منتظمة مشفرة داخل المملكة
اختبارات اختراق دورية
٩. حقوقك كصاحب بيانات
يمنحك نظام PDPL هذه الحقوق ونستجيب لها خلال 30 يوماً:
👁️
حق الوصول
الاطلاع على جميع بياناتك الشخصية التي نحتفظ بها
✏️
حق التصحيح
تصحيح أي بيانات غير دقيقة أو غير محدثة
🗑️
حق الحذف
حذف بياناتك الشخصية مع مراعاة الالتزامات القانونية
📦
حق نقل البيانات
الحصول على نسخة من بياناتك بصيغة قابلة للقراءة آلياً
📋 كيفية ممارسة حقوقك
أرسل طلبك عبر: darah.ksa.ai@gmail.com أو واتساب: 966573873979+
١٠. إشعار اختراق البيانات
في حال وقوع اختراق أمني، نلتزم بـ:
إخطار SDAIA خلال 72 ساعة من اكتشاف الاختراق
إخطارك شخصياً فور التحقق من تأثيره على بياناتك
تفصيل طبيعة الاختراق والإجراءات المتخذة
١١. مسؤول حماية البيانات الشخصية
👤 مسؤول حماية البيانات
البريد الإلكتروني: darah.ksa.ai@gmail.com المهام: الإشراف على تطبيق نظام PDPL والتعاون مع SDAIA ومتابعة طلبات أصحاب البيانات
١٢. تقديم الشكاوى
يمكنك تقديم شكوى عبر:
أولاً: التواصل المباشر: darah.ksa.ai@gmail.com (نستجيب خلال 15 يوم عمل)
ثانياً: الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي (SDAIA): sdaia.gov.sa
وثيقة قانونية
الشروط والأحكام
آخر تحديث: مايو 2026 | يُرجى قراءتها بعناية قبل استخدام المنصة
١. القبول والموافقة الصريحة
باستخدامك لمنصة دارة أو التسجيل فيها، فإنك تقر بأنك قرأت هذه الشروط وفهمتها ووافقت عليها بشكل صريح.
⚠️ شرط أساسي
إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، يجب عليك التوقف عن استخدام المنصة فوراً. استمرارك في الاستخدام يُعد قبولاً صريحاً لجميع الشروط.
٢. وصف الخدمة
دارة هي منصة SaaS تتيح للشركات العقارية ربط بوت ذكاء اصطناعي بقنوات التواصل الخاصة بهم للرد على استفسارات عملائهم تلقائياً.
ما تشمله الخدمة:
توفير بوت ذكاء اصطناعي مدرب للقطاع العقاري
ربط البوت بقنوات التواصل المحددة في باقتك
لوحة تحكم لمتابعة المحادثات والإحصائيات
الدعم الفني وفق مستوى باقتك
٣. الحساب والتسجيل
يجب أن تكون بالغاً من العمر 18 عاماً على الأقل
يجب تقديم معلومات صحيحة ودقيقة عند التسجيل
أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات حسابك
يُمنع مشاركة الحساب مع أطراف ثالثة خارج نطاق شركتك
٤. الاشتراك والدفع
فترة التجربة المجانية
نوفر فترة تجربة مجانية مدتها 14 يوماً بدون الحاجة لبطاقة ائتمانية.
سياسة الإلغاء والاسترداد
يمكن إلغاء الاشتراك في أي وقت من لوحة التحكم
يستمر الوصول حتى نهاية فترة الاشتراك المدفوعة
لا يُعاد المبلغ بعد مرور 48 ساعة من الدفع
في حالات العطل الممتد (أكثر من 24 ساعة) يحق لك التعويض النسبي
💳 أمان الدفع
جميع المدفوعات تُعالج عبر بوابات دفع سعودية معتمدة من البنك المركزي السعودي (SAMA).
٥. قواعد الاستخدام المقبول
يُحظر استخدام المنصة لـ:
نشر معلومات مضللة أو كاذبة عن العقارات
جمع بيانات شخصية دون موافقة العملاء
أي نشاط مخالف لأنظمة ولوائح المملكة العربية السعودية
محاولة اختراق أو تعطيل المنصة
إعادة بيع الخدمة لأطراف ثالثة دون إذن مسبق
🚫 عواقب المخالفة
يحق لنا إيقاف حسابك فوراً دون إشعار مسبق في حال مخالفة هذه القواعد.
٦. الملكية الفكرية
جميع حقوق الملكية الفكرية للمنصة محفوظة لشركة دارة. تملك أنت جميع البيانات والمحتوى الذي تُضيفه إلى المنصة.
٧. حدود المسؤولية
تُقدَّم خدمة دارة بصفتها أداة مساعدة ذكية وليست ضامناً للنتائج التجارية. فيما يلي تفصيل كامل لحدود مسؤوليتنا:
أ. الحد المالي الأقصى للمسؤولية
في حال ثبوت خطأ من طرف دارة أضر بك بشكل مباشر وموثق، فإن الحد الأقصى لما يحق لك المطالبة به يُحسب كالتالي:
📊 مثال توضيحي
إذا كنت مشتركاً بالباقة المتقدمة (399 ر.س/شهر)، فإن الحد الأقصى للتعويض هو: 399 × 3 = 1,197 ريال سعودي فقط بغض النظر عن حجم الضرر التجاري المزعوم.
ب. ما تشمله مسؤوليتنا
أعطال تقنية من طرفنا مستمرة أكثر من 24 ساعة متواصلة
خسائر مباشرة موثقة ناتجة بشكل مثبت عن خطأ في المنصة
فقدان بيانات بسبب إهمال من طرفنا وليس قوة قاهرة
ج. ما لا تشمله مسؤوليتنا
الأرباح الضائعة أو الصفقات التي لم تُكتمل بناءً على ردود البوت
قرارات العملاء أو تصرفاتهم بناءً على معلومات قدّمها البوت
أعطال خارجة عن إرادتنا مثل: انقطاع خدمة واتساب، أعطال الإنترنت، قرارات Meta
دقة 100% لردود الذكاء الاصطناعي — البوت مساعد وليس مستشاراً قانونياً أو مالياً
أي ضرر غير مباشر أو عرضي أو تبعي
⚠️ تنبيه مهم
دارة بوت مساعد ذكي يُسهّل التواصل مع العملاء ولا يحل محل الوكيل العقاري المتخصص. القرارات العقارية النهائية يجب أن تمر دائماً عبر وكيل بشري مرخص.
٨. الإيقاف والإنهاء
يمكنك إلغاء اشتراكك في أي وقت. نحتفظ بالحق في إيقاف حسابك عند مخالفة الشروط أو عدم سداد الرسوم أو بناءً على طلب قضائي.
٩. القانون الواجب التطبيق
تخضع هذه الشروط لأنظمة ولوائح المملكة العربية السعودية. في حال نشوء نزاع، نلتزم بالتسوية الودية أولاً، ثم الوساطة، ثم التقاضي أمام المحاكم السعودية المختصة.
١٠. التعديلات على الشروط
نحتفظ بالحق في تعديل هذه الشروط مع إخطارك عبر البريد الإلكتروني قبل 30 يوماً من تطبيق أي تعديلات جوهرية.
تاريخ آخر تحديث: مايو 2026
سياسة تعديل الأسعار
🔒 ضمان حماية سعرك
العملاء المشتركون يحتفظون بسعر باقتهم الأصلي طالما اشتراكهم مستمر وغير منقطع. سعرك محفوظ معنا كمكافأة لثقتك المبكرة بدارة.
تحتفظ دارة بحق تعديل أسعار الباقات للعملاء الجدد في أي وقت
العملاء الحاليون لن يتأثروا بأي رفع في الأسعار طالما اشتراكهم مستمر
في حال رغب العميل الحالي في ترقية باقته، يُطبَّق عليه سعر الباقة الجديدة السارية وقت الترقية
يُرسَل إشعار بأي تعديل في الأسعار قبل 30 يوماً من تطبيقه على العملاء الجدد
البنية التحتية
أسعار الاستضافة والتشغيل
شفافية كاملة في التكاليف — بدون مفاجآت
🧪
مرحلة التجربة
للبدء والاختبار — قبل العملاء الحقيقيين
الخدمة
المزود
المواصفات
السعر/شهر
سيرفر VPS
Hostinger
4GB RAM / 2 vCPU / 50GB
~19 ريال
n8n (أتمتة)
مثبت على السيرفر
—
مجاني
Claude API
Anthropic Haiku
حتى 50,000 رسالة
~37 ريال
واتساب API
Meta Business
1,000 محادثة مجانية/شهر
مجاني
دومين
Namecheap
.ai أو .com
~6 ريال
💰 الإجمالي الشهري: ~62 ريال فقط
ملاحظة: البيانات تُخزَّن خارج السعودية في هذه المرحلة — مناسب للتجربة فقط وليس للعملاء الحقيقيين.
🚀
مرحلة الإنتاج
عند أول عملاء حقيقيين — متوافق مع PDPL
الخدمة
المزود
المواصفات
السعر/شهر
سيرفر VPS سعودي
STC Cloud
4GB RAM / 2 vCPU — داخل السعودية
~224 ريال
n8n (أتمتة)
مثبت على السيرفر
—
مجاني
Claude API
Anthropic Sonnet
جودة أعلى للردود
~75-150 ريال
واتساب API
Meta Business
~0.075 ر.س/محادثة بعد 1000
~30-100 ريال
SSL + دومين
—
مشمول مع السيرفر
مجاني
💰 الإجمالي الشهري: ~330-474 ريال
✅ متوافق مع نظام PDPL — البيانات داخل المملكة العربية السعودية بالكامل.
تكلفة Claude API تُحتسب حسب عدد الرسائل — كلما زاد عدد عملائك، زادت المحادثات، وزادت التكلفة. لكن الدخل يزيد أسرع بكثير من التكلفة، مما يجعل هامش الربح يتحسن باستمرار مع النمو.